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房屋抵押贷款审批要多久

信息来源www.mydkgs.com | 发布时间2020-10-01

   2020年10月1日,在我们国家,房子代表着一个家庭的温暖,我们结婚一般都需要买房买车,这也逐渐成为结婚的硬性条件,但是在我们急需用钱的时候就会想到贷款,但是贷款的额度是有限的,我们需要大额的额度的时候,只能通过抵押贷款的方式来解决,那么,很多小伙伴咨询小编说房屋抵押贷款审批要多久,下面就跟着小编一起来了解下吧。 
   以申请渠道的不同来划分,一般银行利率相对较低,但是办理时间长,审核流程繁琐;而非银行金融机构则利率相对高些,办理时间较短。
1、银行

  稳扎稳打一向是银行的风格,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下,从申请到放款需要20-30个工作日。

  材料方面,除了评估房屋是否符合条件外,银行对借款人资质也有着较多的要求,比如:信用状况、个人收入、还款能力、婚姻情况、年龄、等。
  所以说,没有稳定工作或信誉不佳的借款人,很难拿到银行贷款的通行证。
  此外,近年来银行会对“去杠杆”的监管力度不断升级,整个2017年作出行政处罚3452件,罚没29.32亿。进入到2018年之后,监管并没有松懈,更是有进一步升级的架势,这导致银行资金紧张,放款意愿疲弱。
“银行无钱可贷”似乎成了常态。
2、非银行金融机构
   非银行金融机构,顾名思义,就是除商业银行和专业银行以外的所有金融机构。
   在贷款业务中,非银机构特指小贷公司、贷款平台、金融公司等。
   这类金融机构的贷款特点是,材料较为简单,流程快捷,对借款人的征信、个人流水情况没有严苛的要求,更注重对被抵押房产本身价值及变现能力的评估。
  所以,非银机构的“办事效率”也较银行更为高效,一般7个工作日内即可放款。
  某种意义上,非银贷款机构的存在是填补了银行放款慢、流程繁琐的市场空缺,降低了借款人门槛的同时,解决了更多贷款需求