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住房抵押贷款的贷款手续是怎样的?

信息来源www.mydkgs.com | 发布时间2020-11-14

2020年11月14日,如今,在我们出现经济问题时,都不太想求助于别人,有很多人会选择住房抵押贷款,今天,汇发金融来给大家讲讲房屋抵押贷款的贷款手续是怎样的。
首先是对贷款人的审核。
1、在贷 款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷 款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷 款人认可的房产抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆 迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷 
款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
业务办理所需的材料较多且缺一不可,具体需提供材料如下:
1、借款申请书
2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件
3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明
4、与经销商签订的购车协议或合同
5、房屋产权证
6、职业和经济收入证明,以及家庭基本状况
7、抵押保险
8、房屋评估证明
9、要求提供的其他文件资料。