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房产抵押贷款需要满足的条件有哪些?

信息来源www.mydkgs.com | 发布时间2020-12-10

   2020年12月10日,个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。那么,房产抵押贷款需要满足哪些条件呢?让小编来告诉你吧!
  个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。那么,房产抵押贷款需要满足哪些条件呢?让小编来告诉你吧!

房产抵押贷款需要满足以下七个条件:

   (1)有合法的身份
   (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录
   (3)有合法有效的购房合同
   (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款
   (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保
   (7)贷款行规定的其他条件