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房屋抵押贷款有什么流程手续

信息来源www.mydkgs.com | 发布时间2020-12-22

2020年12月22日,房屋抵押贷款有什么流程手续?一般来说,房子是人们固定资产中最容易增值的一种。如果人们在继续用钱的时候都会想到做房屋抵押贷款,这也是人们经常选择的一种贷款方式。但是我们如果做房屋抵押贷款时,应该怎么走流程,我们需要准备什么样的资料呢?下面就由京融家小编给大家介绍一下房屋抵押贷款的流程和手续。

房屋抵押贷款

房屋抵押贷款所需材料
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
房屋抵押贷款担保具体流程
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
2、办理抵押贷款申请;
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。